wgn

Biurowiec na sprzedaż Jelenia Góra

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Jelenia Góra

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO201-3287

Jelenia Góra, budynek biurowo - usługowy, sprzedam, 7 800 000 zł netto.

Duży budynek biurowy z parkingiem w Jeleniej Górze, tuż obok drogi krajowej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4137 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2695,90 m2 oraz maszt. Obiekt murowany biurowy posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe m.in. w układzie gabinetowym, typu open space, sala konferencyjna oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, przeciwpożarową, antywłamaniową, telefoniczną, odgromową. Działka z utwardzonym placem na liczne miejsca postojowe.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy - pow. użytkowa 2695,90 m2,
- maszt.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła, przedszkole) obiekty handlowo-usługowe (m.in. pizzeria i dwa duże dyskonty spożywcze - 300 m). W odległości 1 km znajduje się duże centrum handlowe z kinem - Galeria Sudecka. Zaledwie 250 m oddalony przystanek autobusowy oraz droga krajowa nr 3. Ścisłe centrum i dworzec kolejowy Jelenia Góra usytuowany 1,5 km od nieruchomości.

Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż przy drodze krajowej nr 3 oraz w pobliżu przystanku autobusowego. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie działki. W najbliższej okolicy znajdują się lokale usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Wewnątrz budynku różnorodne powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb (sala konferencyjna, open space oraz pokoje w układzie gabinetowym). Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.

Działki nr 2/12 i 53/4 zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego mieszczą się na terenie dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze - obszar planistyczny Zabobrze I-II-III i Ogrody działkowe. Działki znajdują się na terenie oznaczonym w planie miejscowym symbolami 2U (tereny usług komercyjnych), 2KS (tereny parkingów i obiektów obsługi komunikacji).

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
- powierzchni - 612,90 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- powierzchni - 81,04 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni - 58,25 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni - 6 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 824,80 zł/m²

Licznik odsłon: 328

tel. 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Jelenia Góra
7 800 000 okazja!
Cena /m² 2 893
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 2696 m²
Powierzchnia działki 4137 m²
Ilość kondygnacji 5
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, klimatyzacja

Lokalizacja na mapie


wgnPolkowice

Ewa Rybczyńska

e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

tel.: 724 359 317

Adres biura:

ul. Słubicka 5C

59-100, Polkowice, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies